AI Workspace
para Humanos e AIs

🏠 Junte-se a 7.500+ propriedades · 🌍 80+ países

O AI Workspace para gestão de propriedades — para anfitriões, gestores, equipas de limpeza, equipas de manutenção, fornecedores e proprietários a trabalhar em conjunto.

Grátis

$0
Grátis para sempre · membros de equipa ilimitados
⚡ Sem AI credits incluídos · compre pacotes a partir de $20
Não é necessário cartão de crédito
Módulos grátis — todos incluídos
Messaging BásicoGrátis
  • Caixa de entrada de mensagens
  • Respostas rápidas guardadas
  • Notas internas
Respostas de IA e Autopilot 24/7 são premium →
Operações BásicasGrátis
  • Agendamento automático de limpezas
  • Lembretes ao auxiliar (véspera, próprio dia, no check-out)
  • Gestor de tarefas: Faça a gestão de tarefas de manutenção e pedidos de hóspedes
  • Pagamento automático de limpezas e tarefas
  • Colabore com as suas equipas de limpeza
  • Acompanhe tarefas por hóspede e atribua-as a membros da equipa
  • Controlo de fornecimentos e geofencing
Atribuição automática e checklists com fotos são premium →
Guidebooks BásicosGrátis
  • Guias AI gerados instantaneamente
O seu próprio domínio e a recolha de documentos de hóspedes são premium →
UpsellsGrátis
  • Check-in antecipado e check-out tardio
  • Noites órfãs
  • Serviços extras
  • 4% de comissão*
2% de comissão nos planos pagos →
Site diretoGrátis
  • Site de reserva direta (3% de comissão*)
1% de comissão e white label são premium →
Funcionalidades de IA — consomem credits
Ganhe 100 AI credits por cada $1 gasto em qualquer plano pago, ou compre pacotes de credits a partir de $20.
AI Messaging⚡ Consome credits
  • Respostas, rascunhos e revisões de IA para mensagens de hóspedes
AI Employees⚡ Consome credits
  • Colegas de equipa de IA que trabalham por si de forma autónoma
Workflows de AI⚡ Consome credits
  • Automatize rotinas de vários passos com IA
Ask AI⚡ Consome credits
  • Pergunte o que quiser sobre as suas propriedades, hóspedes e ganhos
Avaliações AI⚡ Consome credits
  • Escreva avaliações de hóspedes automaticamente com AI
Tarefas AI⚡ Consome credits
  • Tarefas AI geradas a partir de mensagens e avaliações de hóspedes
Também grátis
Team Chat
Multicalendário: Móvel e Computador
Painéis de avaliações e ganhos
App móvel para iOS e Android
Membros de equipa ilimitados
MCP para agentes de IA (utilização limitada)
Envio de PDFs, imagens e textos para melhorar a AI
Complementos — todos os planos
Smart Devices$5 /dispositivo/mês
AI Phonea partir de $30 /mês
  • Rececionista AI personalizado*
  • Suporte por SMS e voz
  • Resumos e transcrições de chamadas*
  • Encaminhamento para humanos ou AI employees
*Sujeito a créditos de utilização de IA
Mais popular

All-in-one

$15/propriedade/mês
Todos os módulos incluídos — $28 comprados em separado
⚡ 100 AI credits por cada $1 gasto
Total para 25 propriedades: $375/mês
Tudo do Grátis, mais:
Módulos premium — todos incluídos
AI MessagingIncluído
  • Respostas de IA ilimitadas a hóspedes nas OTAs, com Autopilot 24/7*
  • Redija e reveja mensagens com IA, a pedido*
*Os canais fora das OTAs estão sujeitos a créditos de utilização de IA
Operações PremiumIncluído
  • Atribua limpezas e tarefas automaticamente à sua equipa
  • Envio de fotos e vídeos e checklists com fotos de referência
  • Tarefas recorrentes e agendadas com modelos
Guidebooks PremiumIncluído
  • Recolha dados de hóspedes, contratos de arrendamento, documentos e mais antes do check-in
  • Guidebooks personalizáveis no seu próprio domínio
Site de reserva direta PremiumIncluído
  • Comissão reduzida de 1% em reservas diretas
  • White label com a sua própria marca personalizada
Também incluído
Memória AI: aprende e responde como se fosse si
Mensagens agendadas
Despesas e Relatórios de proprietários
Comissão de upsell reduzida de 2%*
API completa, MCP e 200+ integrações
Complementos — todos os planos
Smart Devices$5 /dispositivo/mês
AI Phonea partir de $30 /mês
  • Rececionista AI personalizado*
  • Suporte por SMS e voz
  • Resumos e transcrições de chamadas*
  • Encaminhamento para humanos ou AI employees
*Sujeito a créditos de utilização de IA
$30/mês mínimo nos planos pagos
  • A sua fatura acompanha automaticamente o número de propriedades ligadas
  • Adicione ou remova módulos a qualquer momento, com valor proporcional
  • Cancele quando quiser
Pague pelo que usa

Monte o seu próprio

$10/propriedade/mês
Escolha apenas os módulos de que precisa
⚡ 100 AI credits por cada $1 gasto
Total para 25 propriedades: $250/mês
Tudo do Grátis, mais:
Módulos premium — toque para adicionar
Como funciona
Escolha módulos — adicione ou remova a qualquer momento, com valor proporcional
A faturação acompanha o número de propriedades ligadas
Mude para o All-in-one (ou volte) quando quiser
Complementos — todos os planos
Smart Devices$5 /dispositivo/mês
AI Phonea partir de $30 /mês
  • Rececionista AI personalizado*
  • Suporte por SMS e voz
  • Resumos e transcrições de chamadas*
  • Encaminhamento para humanos ou AI employees
*Sujeito a créditos de utilização de IA
$30/mês mínimo nos planos pagos
  • A sua fatura acompanha automaticamente o número de propriedades ligadas
  • Adicione ou remova módulos a qualquer momento, com valor proporcional
  • Cancele quando quiser

* A comissão aplica-se a pagamentos processados em upsells e reservas diretas.

Enterprise

Vamos conversar

Para anfitriões com 50+ anúncios. Suporte dedicado e soluções personalizadas para o seu portfólio.

Marcar uma demoVer Enterprise →
  • Tudo do All-in-one, mais:
  • Contrato e preços personalizados
  • Sessões de formação de equipa
  • Acompanhamento personalizado
  • Pedidos de funcionalidades prioritários
  • Canal dedicado do Slack Connect
  • Suporte prioritário

Os fornecedores colaboram gratuitamente

Equipas de limpeza, prestadores de manutenção, fornecedores e proprietários juntam-se ao marketplace de fornecedores STR sem qualquer custo — tarefas, horários, coordenação de trabalho, mensagens e um perfil no marketplace incluídos. O gestor ou anfitrião continua a ser o comprador principal; os fornecedores nunca pagam apenas para colaborar.

Uma regra simples

Cada $1 gasto inclui 100 AI credits

Os créditos são partilhados ao nível do workspace e alimentam tudo o que a AI faz. A utilização leve continua generosa — sem cobranças por cada pequena mensagem.

Os créditos alimentam

AI employeesWorkflows de AIAções do AI phoneAutomações de longa duraçãoAutomação intensiva da caixa de entradaGeração de documentosAtualizações para proprietáriosPesquisa na webRaciocínio complexoIntegrações e uso de ferramentas

Pacotes de AI credits a partir de 20 $

1 $ = 250 credits · +10% de credits bónus a partir de 500 $ · +20% a partir de 2000 $

$200 → 50 000 credits
$1,000 → 275 000 credits
$10,000 → 3 000 000 credits

Compare os planos

All-in-one
Iniciar teste grátis de 14 dias
Funcionalidades principais
Guias AI gerados instantaneamente✓
Gestor de tarefas✓
Multicalendário (Móvel e Computador)✓
App móvel para iOS e Android✓
Agendamento automatizado de limpezas✓
Pagamento automático de limpezas e tarefas✓
Site de reserva direta1% de comissão*
Smart Devices5 $ / dispositivo
Monitorização de despesas✓
Funcionalidades AI
Workflows de AI✓
Respostas AI ilimitadas✓
Autopilot de Mensagens AI✓
Memória AI e aprendizagem✓
Avaliações geradas por AI✓
Geração de tarefas com AI a partir de mensagens e avaliações✓
Upsells de noites vagas2% de comissão*
Atribuição automática de tarefas à equipa✓
Checklists de limpeza com fotos de referência✓
Carregamentos de fotos e vídeos✓
Geofencing✓
Controlo de fornecimentos✓
Lembretes ao auxiliar (véspera, próprio dia, no check-out)✓
Notificar o hóspede no fim da limpeza✓
Tarefas recorrentes✓
Tarefas acionadas✓
Atribuição automática por regras de categoria✓
Modelos de tarefa✓
Equipa e colaboração
Membros de equipa ilimitados✓
Team Chat✓
Suporte
Suporte prioritário✓
Acompanhamento personalizado—

* A comissão aplica-se a pagamentos processados em upsells e reservas diretas.

Perguntas e respostas

O preço é por propriedade. O All-in-one custa 15 $ por propriedade por mês e inclui todos os módulos mais 1.500 AI credits mensais por propriedade. Ou monte o seu próprio plano com módulos individuais: AI Messaging 10 $, Premium Operations 8 $, Premium Guidebooks 5 $ e Premium Direct Site 5 $ por propriedade por mês. Os planos pagos têm um mínimo de 30 $/mês.

Sim. O plano Free é gratuito para sempre e inclui a caixa de mensagens, o agendamento automatizado de limpezas, guias com IA, gestor de tarefas, multicalendário, dashboards, chat de equipa, aplicações móveis e membros de equipa ilimitados. As reservas diretas estão disponíveis com uma comissão de 3% e os upsells com 4%. O plano Free não inclui AI credits.

Ganha 100 AI credits por cada 1 $ que gasta no seu plano por mês. Os credits alimentam funcionalidades de IA como o Ask AI, os fluxos de trabalho de IA e os funcionários de IA. Com o All-in-one ou o módulo AI Messaging, as mensagens de IA para hóspedes são ilimitadas e nunca consomem credits. Precisa de mais? Os pacotes de credits começam nos 20 $ por 5.000 credits. Os pacotes maiores ganham credits de bónus: +10% a partir de 500 $ e +20% a partir de 2.000 $.

O All-in-one reúne os quatro módulos por 15 $ por propriedade por mês — menos do que os 28 $ que custam separadamente — e acrescenta 1.500 AI credits mensais por propriedade. Montar o seu próprio plano permite pagar apenas pelos módulos de que precisa. Pode alternar entre os dois em qualquer altura.

Os planos do AI Phone começam em 30 $ por mês e incluem um conjunto de Phone Credits partilhado entre chamadas e mensagens — escolha o escalão adequado ao seu volume. A utilização de AI é faturada em separado através dos seus AI credits.

A sua fatura acompanha automaticamente o número de propriedades ligadas — adicione uma propriedade e é incluída na próxima fatura; remova uma e deixa de pagar por ela. Os módulos podem ser adicionados ou removidos em qualquer altura, com valores proporcionais. Pode cancelar quando quiser.

No plano Free, as reservas diretas têm uma comissão de 3% e os upsells de 4%. Com o All-in-one ou o módulo Premium Direct Site, a comissão das reservas diretas desce para 1%, e os upsells descem para 2% nos planos pagos. As comissões acrescem às taxas normais de processamento de pagamentos da Stripe.