Harvest 集成
把每个房源花费的时间,变成一个数字。
到底是哪个房源,在悄悄吃掉你一周的时间。
连接 Harvest 后,ProhostAI 可以按房源和业主记录工时,让一个房源实际耗费的精力不再只是一种感觉。
概览
管理费通常按比例收取,这背后假设投入的精力会随收入等比例增长。但凡管理过房源的人都知道事实并非如此:有的业主每周都要打电话,有的房源热水器时不时闹脾气,有的楼栋总能收到别处从未有过的投诉。
没有量化数据,这些都只是经验之谈。你知道哪个房源比较麻烦,却说不清麻烦到什么程度,也就没法据此调整收费,或者判断这段合作是否还值得继续。
连接 Harvest 后,这一切都可以量化。工时可以在工作发生的同时,直接记到对应的房源或业主名下,得到的结果能回答一个大多数运营者只能靠猜的问题——这些房源里到底哪个真正盈利。一个季度下来,猜测就变成了谈判的筹码,无论是要求涨价,还是决定结束合作。
ProhostAI 能用 Harvest 做什么
连接 Harvest 后,ProhostAI 可以用大白话查询和处理工时记录与项目。
读取
- 按房源查看工时 — 看看时间究竟花在了哪里。“上个月 Mill Lane 这个房源花了多少时间?”
- 查看可计费总额 — 查看已记录的工时,以及其中可计费的部分。
创建和更新
- 记录工时 — 工作发生的同时,把时间记到正确的房源或业主名下。
- 管理项目 — 让项目始终与它们对应的房源和业主保持一致。
如何连接 Harvest
Harvest 通过 OAuth 连接,ProhostAI 不会看到你的密码。
- 1打开 ProhostAI,进入设置 → 连接。
- 2搜索 Harvest,点击连接。
- 3登录 Harvest 并授权相应权限。
- 4问一句“上个月的时间都花在哪了”,确认连接是否生效。
须知
把项目设置成与房源或业主一一对应,这层映射关系正是数字有意义的前提。
工时记录和相关开票,依然以 Harvest 为记录系统。
工作发生的同时记录工时才是关键——到月底再回忆补录,得到的信息意义不大。
在 Harvest 的设置中撤销 ProhostAI 的授权,会立即终止访问。